Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Greve Strandvej 81

Villa · 145 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.121 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1960. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.794 kr/m².7.859.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.510.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,19 pct. siden jun. 2025
736k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20255.500.000 kr.I dag · vores estimat5.510.363 kr.Markedet · 1992823.600 kr.Markedet · 1993736.165 kr.Markedet · 1994956.855 kr.Markedet · 1995952.940 kr.Markedet · 19961.081.265 kr.Markedet · 19971.124.330 kr.Markedet · 19981.537.725 kr.Markedet · 19991.484.075 kr.Markedet · 20001.626.610 kr.Markedet · 20011.782.340 kr.Markedet · 20021.774.510 kr.Markedet · 20032.175.000 kr.Markedet · 20042.052.475 kr.Markedet · 20052.239.380 kr.Markedet · 20063.116.485 kr.Markedet · 20072.996.715 kr.Markedet · 20082.979.315 kr.Markedet · 20092.335.515 kr.Markedet · 20102.198.055 kr.Markedet · 20112.433.535 kr.Markedet · 20122.095.105 kr.Markedet · 20132.448.035 kr.Markedet · 20142.314.780 kr.Markedet · 20152.611.740 kr.Markedet · 20162.744.270 kr.Markedet · 20172.875.495 kr.Markedet · 20183.077.045 kr.Markedet · 20193.194.495 kr.Markedet · 20203.430.265 kr.Markedet · 20213.862.655 kr.Markedet · 20224.342.895 kr.Markedet · 20233.521.470 kr.Markedet · 20243.853.085 kr.Markedet · 20254.205.870 kr.Markedet · 20264.466.000 kr.Markedet · 20274.858.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.510.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Greve Strandvej 18D
2670 Greve		156 m²692 m10-07-20266.350.000 kr.40.705 kr./m²
Greve Strandvej 92
2670 Greve		174 m²144 m18-05-20254.700.000 kr.27.011 kr./m²
Greve Strandvej 89A
2670 Greve		184 m²85 m12-07-202613.250.000 kr.72.011 kr./m²
Greve Strandvej 89A
2670 Greve		184 m²85 m04-02-202612.995.000 kr.70.625 kr./m²
Greve Strandvej 111
2670 Greve		184 m²316 m19-02-202413.500.000 kr.73.370 kr./m²
Greve Strandvej 116
2670 Greve		107 m²474 m29-03-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Greve Strandvej 78A
2670 Greve		222 m²114 m21-08-20248.800.000 kr.39.640 kr./m²
Park Alle 12
2670 Greve		148 m²193 m21-09-20255.450.000 kr.36.824 kr./m²
Dohns Alle 6
2670 Greve		145 m²587 m02-06-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Blåhusvej 49
2670 Greve		144 m²631 m11-11-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden