Greveager 5, 1.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1991. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 350 m²
Bebygget areal: 350 m²
Erhvervsareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.929 kr/m².3.678.300 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.195.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,71 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 7.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.195.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
1991Ombygning
1981Bygget
1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusholmen 4, 2. th 2670 Greve	135 m²	924 m	14-04-2024	4.795.000 kr.	35.519 kr./m²
Håndværkerbyen 17 2670 Greve	114 m²	397 m	28-12-2023	5.090.000 kr.	44.649 kr./m²
Søagerparken 3, 3. 5 2670 Greve	105 m²	612 m	13-05-2026	3.225.000 kr.	30.714 kr./m²
Hundige Strandvej 212F, 1. 2670 Greve	111 m²	1,1 km	10-11-2025	4.190.000 kr.	37.748 kr./m²
Håndværkervænget 13, 1. 2670 Greve	93 m²	227 m	17-12-2023	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Søagerparken 1, 1. 12 2670 Greve	92 m²	543 m	15-06-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Søagerparken 1, 1. 12 2670 Greve	92 m²	543 m	12-09-2024	3.090.000 kr.	33.587 kr./m²
Søagerparken 1, 3. 12 2670 Greve	91 m²	543 m	07-06-2024	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Kildebrønde Landevej 25 2670 Greve	136 m²	3,0 km	29-05-2025	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Bakkevolden 3, 2. tv 2670 Greve	91 m²	751 m	09-06-2026	3.198.000 kr.	35.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu