Grevehaven 12

Villa · 149 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.947 kr/m².4.559.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrevehaven gns: 26.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.055.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,87 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.055.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2005Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevehaven 18 2670 Greve	164 m²	51 m	02-12-2024	4.375.000 kr.	26.677 kr./m²
Nørrevang 11 2670 Greve	148 m²	226 m	11-12-2023	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²
Søndervang 41 2670 Greve	149 m²	453 m	18-03-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Søndervang 61 2670 Greve	152 m²	309 m	24-03-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Håndværkervænget 12 2670 Greve	154 m²	204 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Søndervang 35 2670 Greve	146 m²	436 m	02-09-2025	5.075.000 kr.	34.760 kr./m²
Metavang 11 2670 Greve	151 m²	495 m	25-09-2024	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²
Lillevangsparken 33A 2670 Greve	150 m²	567 m	09-11-2024	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Nørrevang 41 2670 Greve	157 m²	224 m	15-05-2025	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Søndervang 6 2670 Greve	155 m²	386 m	26-07-2025	4.595.000 kr.	29.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu