Grevehaven 18

Villa · 164 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2010. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.791.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.400 kr/m².4.087.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrevehaven gns: 26.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.364.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,24 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.364.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
2010Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1974feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevehaven 12 2670 Greve	149 m²	51 m	26-11-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Nørrevang 35 2670 Greve	164 m²	281 m	14-12-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Håndværkervænget 17 2670 Greve	167 m²	196 m	01-02-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Tornagervej 4 2670 Greve	165 m²	536 m	01-05-2025	4.820.000 kr.	29.212 kr./m²
Nørrevang 41 2670 Greve	157 m²	275 m	15-05-2025	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Nørrevang 69 2670 Greve	169 m²	393 m	31-01-2024	4.450.000 kr.	26.331 kr./m²
Lillevangsparken 17 2670 Greve	163 m²	595 m	29-11-2023	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Håndværkervænget 12 2670 Greve	154 m²	181 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Nørrevang 4 2670 Greve	157 m²	346 m	17-09-2024	4.753.000 kr.	30.274 kr./m²
Knoldager 4 2670 Greve	164 m²	707 m	26-05-2025	3.600.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu