Grevehaven 4

Villa · 124 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.908.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.279 kr/m².3.916.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrevehaven gns: 26.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.467.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,47 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.467.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevehaven 12 2670 Greve	149 m²	73 m	26-11-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Grevehaven 18 2670 Greve	164 m²	124 m	02-12-2024	4.375.000 kr.	26.677 kr./m²
Østermarksvej 3 2670 Greve	125 m²	188 m	21-08-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Lillevangsvej 104 2670 Greve	120 m²	39 m	23-01-2026	4.670.000 kr.	38.917 kr./m²
Jerismosevej 81 2670 Greve	126 m²	234 m	04-12-2024	3.840.000 kr.	30.476 kr./m²
Håndværkervænget 1 2670 Greve	121 m²	187 m	22-05-2024	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Ved Skellet 13 2670 Greve	124 m²	415 m	07-11-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Søndervang 51 2670 Greve	122 m²	316 m	03-12-2023	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Østermarksvej 7 2670 Greve	128 m²	227 m	02-02-2025	4.031.000 kr.	31.492 kr./m²
Metavang 35 2670 Greve	126 m²	457 m	04-04-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu