Grevehaven 8

Villa · 121 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 800 m², 1 værelser, opført i 1959. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.793 kr/m².4.066.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrevehaven gns: 26.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-24,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.511.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,74 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.511.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevehaven 12 2670 Greve	149 m²	36 m	26-11-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Grevehaven 18 2670 Greve	164 m²	87 m	02-12-2024	4.375.000 kr.	26.677 kr./m²
Lillevangsvej 104 2670 Greve	120 m²	72 m	23-01-2026	4.670.000 kr.	38.917 kr./m²
Håndværkervænget 1 2670 Greve	121 m²	150 m	22-05-2024	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Søndervang 51 2670 Greve	122 m²	346 m	03-12-2023	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Østermarksvej 3 2670 Greve	125 m²	225 m	21-08-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Nørrevang 55 2670 Greve	117 m²	258 m	28-03-2025	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²
Jerismosevej 81 2670 Greve	126 m²	265 m	04-12-2024	3.840.000 kr.	30.476 kr./m²
Ved Skellet 13 2670 Greve	124 m²	437 m	07-11-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Østermarksvej 7 2670 Greve	128 m²	264 m	02-02-2025	4.031.000 kr.	31.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu