Grevevej 39

Landejendom · 142 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 114.809 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 114809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.237 kr/m².7.998.166 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrevevej gns: 27.795 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 47.531 kr/m²-41,50 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)114809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.420.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,22 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (landejendom)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.344.169 kr.
I dag · vores estimat: 8.420.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, familiehandel2.344.169 kr.
1990apr.Ejerskifte
1965Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevevej 71 2670 Greve	133 m²	491 m	04-03-2024	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Greve Møllevej 4 2670 Greve	141 m²	1,7 km	13-07-2024	4.020.000 kr.	28.511 kr./m²
Strøhusvej 31 2670 Greve	162 m²	2,5 km	17-06-2026	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Dønnergårds Alle 225 2670 Greve	145 m²	4,1 km	22-10-2025	12.875.000 kr.	88.793 kr./m²
Greve Centervej 60 2670 Greve	85 m²	3,0 km	07-07-2025	3.199.000 kr.	37.635 kr./m²
Bag Kirken 16 2670 Greve	218 m²	3,7 km	24-07-2025	15.995.000 kr.	73.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu