Grevevej 61

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 10.198 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 10198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.808 kr/m².4.153.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrevevej gns: 27.380 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10198 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.573.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,96 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.573.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevevej 43 2670 Greve	207 m²	310 m	23-06-2026	6.450.000 kr.	31.159 kr./m²
Hedestien 9 2670 Greve	118 m²	635 m	05-02-2026	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Vesterbjerg 40 2670 Greve	135 m²	933 m	13-05-2026	4.560.000 kr.	33.778 kr./m²
Bjergvænget 31 2670 Greve	135 m²	988 m	09-03-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	1,1 km	11-08-2026	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	1,1 km	16-01-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Lillegade 9 2670 Greve	123 m²	1,7 km	05-06-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Lillegade 3 2670 Greve	121 m²	1,7 km	22-04-2024	3.306.000 kr.	27.322 kr./m²
Bjergvænget 34 2670 Greve	145 m²	1,0 km	15-04-2025	4.925.000 kr.	33.966 kr./m²
Bækgårdsvej 3 2670 Greve	132 m²	2,0 km	14-07-2026	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu