Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gribskovvænget 30, Gadevang

Villa · 312 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 1.647 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
312 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
1647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 312 m².10.642.320 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk312 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.521.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,51 pct. siden dec. 2018
1,5M4,1M6,7M9,3M11,9M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20183.485.000 kr.I dag · vores estimat8.521.109 kr.Markedet · 19921.529.112 kr.Markedet · 19931.886.664 kr.Markedet · 19941.873.248 kr.Markedet · 19952.276.976 kr.Markedet · 19962.160.600 kr.Markedet · 19972.500.056 kr.Markedet · 19982.829.216 kr.Markedet · 19993.466.632 kr.Markedet · 20003.394.560 kr.Markedet · 20013.934.632 kr.Markedet · 20024.264.104 kr.Markedet · 20033.777.384 kr.Markedet · 20044.139.616 kr.Markedet · 20055.245.032 kr.Markedet · 20067.245.888 kr.Markedet · 20077.034.040 kr.Markedet · 20085.953.896 kr.Markedet · 20095.348.616 kr.Markedet · 20105.182.008 kr.Markedet · 20115.460.000 kr.Markedet · 20124.850.352 kr.Markedet · 20135.107.440 kr.Markedet · 20144.671.576 kr.Markedet · 20155.086.536 kr.Markedet · 20166.174.480 kr.Markedet · 20176.546.384 kr.Markedet · 20186.854.016 kr.Markedet · 20196.496.152 kr.Markedet · 20207.916.376 kr.Markedet · 20218.572.200 kr.Markedet · 20229.579.024 kr.Markedet · 20239.317.568 kr.Markedet · 20248.702.616 kr.Markedet · 202510.344.048 kr.Markedet · 202610.780.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg
3.485.000 kr.
I dag · vores estimat
8.521.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel3.485.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang
3400 Hillerød		220 m²109 m24-01-20266.100.000 kr.27.727 kr./m²
Gribskovvænget 15, Gadevang
3400 Hillerød		197 m²273 m13-12-20256.175.000 kr.31.345 kr./m²
Gribskovvænget 54, Gadevang
3400 Hillerød		192 m²239 m10-12-20237.995.000 kr.41.641 kr./m²
Gribskovvænget 24, Gadevang
3400 Hillerød		178 m²92 m11-04-20245.750.000 kr.32.303 kr./m²
Gribskovvænget 35, Gadevang
3400 Hillerød		162 m²170 m23-03-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Elmebakken 2, Gadevang
3400 Hillerød		257 m²144 m01-03-20267.900.000 kr.30.739 kr./m²
Bukkardalen 2, Gadevang
3400 Hillerød		251 m²220 m16-02-20255.800.000 kr.23.108 kr./m²
Fyrrekrogen 3, Gadevang
3400 Hillerød		250 m²666 m07-02-20246.450.000 kr.25.800 kr./m²
Birkevænget 5, Gadevang
3400 Hillerød		226 m²717 m01-05-20258.800.000 kr.38.938 kr./m²
Gribskov Parkvej 15, Gadevang
3400 Hillerød		207 m²316 m21-07-20255.025.000 kr.24.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden