Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gribskovvænget 48, Gadevang

Villa · 253 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 253 m².8.629.830 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.459.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,07 pct. siden dec. 2022
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20227.100.000 kr.I dag · vores estimat7.459.750 kr.Markedet · 19921.239.953 kr.Markedet · 19931.529.891 kr.Markedet · 19941.519.012 kr.Markedet · 19951.846.394 kr.Markedet · 19961.752.025 kr.Markedet · 19972.027.289 kr.Markedet · 19982.294.204 kr.Markedet · 19992.811.083 kr.Markedet · 20002.752.640 kr.Markedet · 20013.190.583 kr.Markedet · 20023.457.751 kr.Markedet · 20033.063.071 kr.Markedet · 20043.356.804 kr.Markedet · 20054.253.183 kr.Markedet · 20065.875.672 kr.Markedet · 20075.703.885 kr.Markedet · 20084.827.999 kr.Markedet · 20094.337.179 kr.Markedet · 20104.202.077 kr.Markedet · 20114.427.500 kr.Markedet · 20123.933.138 kr.Markedet · 20134.141.610 kr.Markedet · 20143.788.169 kr.Markedet · 20154.124.659 kr.Markedet · 20165.006.870 kr.Markedet · 20175.308.446 kr.Markedet · 20185.557.904 kr.Markedet · 20195.267.713 kr.Markedet · 20206.419.369 kr.Markedet · 20216.951.175 kr.Markedet · 20227.767.606 kr.Markedet · 20237.555.592 kr.Markedet · 20247.056.929 kr.Markedet · 20258.387.962 kr.Markedet · 20268.741.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.459.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang
3400 Hillerød		220 m²97 m24-01-20266.100.000 kr.27.727 kr./m²
Gribskovvænget 54, Gadevang
3400 Hillerød		192 m²75 m10-12-20237.995.000 kr.41.641 kr./m²
Gribskovvænget 15, Gadevang
3400 Hillerød		197 m²241 m13-12-20256.175.000 kr.31.345 kr./m²
Gribskovvænget 24, Gadevang
3400 Hillerød		178 m²99 m11-04-20245.750.000 kr.32.303 kr./m²
Gribskovvænget 35, Gadevang
3400 Hillerød		162 m²54 m23-03-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Gribskovvænget 6, Gadevang
3400 Hillerød		135 m²192 m02-08-20244.400.000 kr.32.593 kr./m²
Gribskovvænget 20, Gadevang
3400 Hillerød		130 m²117 m13-01-20264.800.000 kr.36.923 kr./m²
Bukkardalen 2, Gadevang
3400 Hillerød		251 m²355 m16-02-20255.800.000 kr.23.108 kr./m²
Elmebakken 2, Gadevang
3400 Hillerød		257 m²328 m01-03-20267.900.000 kr.30.739 kr./m²
Fyrrekrogen 3, Gadevang
3400 Hillerød		250 m²819 m07-02-20246.450.000 kr.25.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden