Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gribskovvænget 6, Gadevang

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 135 m².4.604.850 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.351.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,39 pct. siden apr. 2020
662k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.400.000 kr.I dag · vores estimat5.351.205 kr.Markedet · 1992661.635 kr.Markedet · 1993816.345 kr.Markedet · 1994810.540 kr.Markedet · 1995985.230 kr.Markedet · 1996934.875 kr.Markedet · 19971.081.755 kr.Markedet · 19981.224.180 kr.Markedet · 19991.499.985 kr.Markedet · 20001.468.800 kr.Markedet · 20011.702.485 kr.Markedet · 20021.845.045 kr.Markedet · 20031.634.445 kr.Markedet · 20041.791.180 kr.Markedet · 20052.269.485 kr.Markedet · 20063.135.240 kr.Markedet · 20073.043.575 kr.Markedet · 20082.576.205 kr.Markedet · 20092.314.305 kr.Markedet · 20102.242.215 kr.Markedet · 20112.362.500 kr.Markedet · 20122.098.710 kr.Markedet · 20132.209.950 kr.Markedet · 20142.021.355 kr.Markedet · 20152.200.905 kr.Markedet · 20162.671.650 kr.Markedet · 20172.832.570 kr.Markedet · 20182.965.680 kr.Markedet · 20192.810.835 kr.Markedet · 20203.425.355 kr.Markedet · 20213.709.125 kr.Markedet · 20224.144.770 kr.Markedet · 20234.031.640 kr.Markedet · 20243.765.555 kr.Markedet · 20254.475.790 kr.Markedet · 20264.664.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.351.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gribskovvænget 20, Gadevang
3400 Hillerød		130 m²79 m13-01-20264.800.000 kr.36.923 kr./m²
Gribskovvænget 35, Gadevang
3400 Hillerød		162 m²141 m23-03-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Gribskovvænget 24, Gadevang
3400 Hillerød		178 m²121 m11-04-20245.750.000 kr.32.303 kr./m²
Gribskovvænget 54, Gadevang
3400 Hillerød		192 m²195 m10-12-20237.995.000 kr.41.641 kr./m²
Gribskovvænget 15, Gadevang
3400 Hillerød		197 m²126 m13-12-20256.175.000 kr.31.345 kr./m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang
3400 Hillerød		220 m²191 m24-01-20266.100.000 kr.27.727 kr./m²
Gadeledsvej 9, Gadevang
3400 Hillerød		132 m²138 m29-08-20256.525.000 kr.49.432 kr./m²
Elmebakken 1, Gadevang
3400 Hillerød		138 m²264 m07-02-20244.475.000 kr.32.428 kr./m²
Gadevangsvej 123, Gadevang
3400 Hillerød		134 m²402 m16-07-20255.795.000 kr.43.246 kr./m²
Gadeledsvej 13, Gadevang
3400 Hillerød		124 m²119 m14-03-20255.195.000 kr.41.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden