Gribsøvej 3

Villa · 187 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 898 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.600 kr/m².2.100.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGribsøvej gns: 13.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²+14,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.208.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,06 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1974dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gribsøvej 7 7200 Grindsted	180 m²	54 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Gribsøvej 4 7200 Grindsted	147 m²	26 m	08-06-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Klosterhedevej 23 7200 Grindsted	183 m²	489 m	14-07-2026	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Sønderhedevej 3 7200 Grindsted	184 m²	577 m	22-12-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	673 m	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Åhavevej 32 7200 Grindsted	189 m²	688 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	12.937 kr./m²
Lyngvej 5 7200 Grindsted	180 m²	601 m	30-10-2025	2.065.000 kr.	11.472 kr./m²
Finlandsvej 6 7200 Grindsted	192 m²	698 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	10.130 kr./m²
Lyngvej 13 7200 Grindsted	178 m²	535 m	12-11-2023	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Engsøparken 129 7200 Grindsted	190 m²	832 m	01-10-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu