Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Gribsøvej 7

Villa · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.146 kr/m².1.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGribsøvej gns: 13.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.121.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,73 pct. siden maj 2018
395k999k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020248. maj 20181.862.500 kr.30. apr. 2020931.000 kr.31. mar. 20242.275.000 kr.I dag · vores estimat2.121.947 kr.Markedet · 1992571.680 kr.Markedet · 1993711.360 kr.Markedet · 1994781.920 kr.Markedet · 1995937.440 kr.Markedet · 1996945.540 kr.Markedet · 19971.019.880 kr.Markedet · 19981.068.660 kr.Markedet · 19991.098.180 kr.Markedet · 2000625.860 kr.Markedet · 2001838.440 kr.Markedet · 20021.114.020 kr.Markedet · 2003974.160 kr.Markedet · 20041.187.460 kr.Markedet · 2005941.760 kr.Markedet · 20061.377.900 kr.Markedet · 20071.359.180 kr.Markedet · 20081.209.060 kr.Markedet · 20091.147.320 kr.Markedet · 2010796.320 kr.Markedet · 20111.542.780 kr.Markedet · 20121.602.720 kr.Markedet · 20131.397.700 kr.Markedet · 20141.357.740 kr.Markedet · 20151.377.720 kr.Markedet · 2016977.220 kr.Markedet · 20171.313.460 kr.Markedet · 20181.599.480 kr.Markedet · 20191.398.420 kr.Markedet · 20201.817.100 kr.Markedet · 20211.589.040 kr.Markedet · 20221.758.060 kr.Markedet · 20231.820.340 kr.Markedet · 20241.834.920 kr.Markedet · 20252.065.140 kr.Markedet · 20261.911.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2018 · Alm. Salg
1.862.500 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
931.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.121.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte931.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.862.500 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gribsøvej 4
7200 Grindsted		147 m²49 m08-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Klosterhedevej 23
7200 Grindsted		183 m²441 m14-07-20261.450.000 kr.7.923 kr./m²
Lyngvej 5
7200 Grindsted		180 m²628 m30-10-20252.065.000 kr.11.472 kr./m²
Lyngvej 13
7200 Grindsted		178 m²558 m12-11-20231.300.000 kr.7.303 kr./m²
Læsøvej 7
7200 Grindsted		176 m²513 m20-06-20252.195.000 kr.12.472 kr./m²
Sønderhedevej 3
7200 Grindsted		184 m²526 m22-12-20242.050.000 kr.11.141 kr./m²
Mandøvej 18
7200 Grindsted		171 m²464 m22-08-20241.795.000 kr.10.497 kr./m²
Mandøvej 2
7200 Grindsted		168 m²398 m27-12-20241.470.000 kr.8.750 kr./m²
Ravnsøvej 8
7200 Grindsted		160 m²117 m23-11-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Åbakkevej 11
7200 Grindsted		174 m²746 m10-08-20261.450.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden