Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Grithsvej 2

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.155 kr/m².6.107.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.912.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,84 pct. siden apr. 2019
827k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.425.000 kr.I dag · vores estimat6.912.916 kr.Markedet · 19921.022.100 kr.Markedet · 1993871.800 kr.Markedet · 19941.056.300 kr.Markedet · 1995963.000 kr.Markedet · 19961.189.350 kr.Markedet · 19971.485.150 kr.Markedet · 19981.493.550 kr.Markedet · 19991.864.500 kr.Markedet · 20001.673.550 kr.Markedet · 20012.036.100 kr.Markedet · 20022.366.850 kr.Markedet · 20031.931.850 kr.Markedet · 20042.271.750 kr.Markedet · 20052.341.800 kr.Markedet · 20063.949.650 kr.Markedet · 20074.295.400 kr.Markedet · 20082.869.350 kr.Markedet · 20092.658.750 kr.Markedet · 20102.873.400 kr.Markedet · 20112.311.500 kr.Markedet · 20122.568.900 kr.Markedet · 20133.085.800 kr.Markedet · 20142.966.850 kr.Markedet · 20153.237.150 kr.Markedet · 20163.976.500 kr.Markedet · 20173.625.050 kr.Markedet · 20184.163.850 kr.Markedet · 20193.973.950 kr.Markedet · 20204.092.900 kr.Markedet · 20214.977.450 kr.Markedet · 20224.977.900 kr.Markedet · 20234.983.150 kr.Markedet · 20244.762.950 kr.Markedet · 20255.457.900 kr.Markedet · 20265.713.050 kr.Markedet · 20276.824.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.912.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grithsvej 7
2791 Dragør		140 m²59 m18-02-20244.300.000 kr.30.714 kr./m²
Ndr Dragørvej 147
2791 Dragør		150 m²232 m25-03-20256.250.000 kr.41.667 kr./m²
Ndr Dragørvej 154
2791 Dragør		149 m²180 m02-05-20266.460.000 kr.43.356 kr./m²
Skriverengen 4
2791 Dragør		152 m²168 m09-05-20267.800.000 kr.51.316 kr./m²
Neelsvej 3
2791 Dragør		155 m²59 m24-11-20256.895.000 kr.44.484 kr./m²
Neelsvej 14
2791 Dragør		146 m²155 m01-12-20255.700.000 kr.39.041 kr./m²
Neelsvej 11
2791 Dragør		145 m²120 m14-04-20245.195.000 kr.35.828 kr./m²
Hollændervej 37
2791 Dragør		147 m²250 m12-02-20266.600.000 kr.44.898 kr./m²
Bøgeengen 1
2791 Dragør		151 m²381 m12-06-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Skovengen 4
2791 Dragør		146 m²407 m13-08-20267.075.000 kr.48.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden