Menu
For mæglere Log ind
Grusbakken 17
B

Prisvurdering · 2791 Dragør

Grusbakken 17

Villa · 173 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 9.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.936 kr/m².8.193.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.706.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,97 pct. siden dec. 2014
953k4,2M7,4M10,6M13,8M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20141.164.000 kr.I dag · vores estimat8.706.318 kr.Markedet · 19921.178.822 kr.Markedet · 19931.005.476 kr.Markedet · 19941.218.266 kr.Markedet · 19951.110.660 kr.Markedet · 19961.371.717 kr.Markedet · 19971.712.873 kr.Markedet · 19981.722.561 kr.Markedet · 19992.150.390 kr.Markedet · 20001.930.161 kr.Markedet · 20012.348.302 kr.Markedet · 20022.729.767 kr.Markedet · 20032.306.609 kr.Markedet · 20042.620.085 kr.Markedet · 20052.700.876 kr.Markedet · 20064.555.263 kr.Markedet · 20074.954.028 kr.Markedet · 20083.309.317 kr.Markedet · 20093.066.425 kr.Markedet · 20103.313.988 kr.Markedet · 20112.665.930 kr.Markedet · 20122.962.798 kr.Markedet · 20133.558.956 kr.Markedet · 20143.421.767 kr.Markedet · 20153.733.513 kr.Markedet · 20164.586.230 kr.Markedet · 20174.180.891 kr.Markedet · 20184.802.307 kr.Markedet · 20194.583.289 kr.Markedet · 20204.720.478 kr.Markedet · 20215.740.659 kr.Markedet · 20225.741.178 kr.Markedet · 20235.747.233 kr.Markedet · 20245.493.269 kr.Markedet · 20256.294.778 kr.Markedet · 20266.668.977 kr.Markedet · 20277.870.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2014 · Alm. Salg
1.164.000 kr.
I dag · vores estimat
8.706.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, familiehandel1.164.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1955okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grusbakken 1B
2791 Dragør		220 m²172 m10-07-20249.500.000 kr.43.182 kr./m²
Ndr Dragørvej 145
2791 Dragør		166 m²56 m21-07-20268.495.000 kr.51.175 kr./m²
Nordre Tangvej 8
2791 Dragør		170 m²342 m14-03-20247.995.000 kr.47.029 kr./m²
Ndr Strandvej 36
2791 Dragør		178 m²313 m04-01-20266.400.000 kr.35.955 kr./m²
Ndr Strandvej 18
2791 Dragør		183 m²199 m15-06-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Stationsvej 65
2791 Dragør		180 m²344 m13-08-20258.195.000 kr.45.528 kr./m²
Skansevej 17
2791 Dragør		176 m²529 m18-02-202610.900.000 kr.61.932 kr./m²
Stationsvej 67
2791 Dragør		181 m²318 m20-04-20269.500.000 kr.52.486 kr./m²
Ndr Strandvej 32
2791 Dragør		164 m²278 m12-06-20246.250.000 kr.38.110 kr./m²
Ryvej 1
2791 Dragør		166 m²498 m17-02-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden