Grødebølvej 16

Villa · 115 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.115 kr/m².1.154.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.309.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,80 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1999 · Alm. Salg: 399.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, familiehandel399.500 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Vilstrup Bygade 100 6100 Haderslev	112 m²	1,5 km	20-08-2026	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Kirkeløkke 22A, Vilstrup 6100 Haderslev	119 m²	2,2 km	05-05-2024	1.425.000 kr.	11.975 kr./m²
Hestehaven 32, Marstrup 6100 Haderslev	106 m²	2,1 km	18-03-2026	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Marstrup Kirkevej 73 6100 Haderslev	116 m²	2,8 km	01-01-2025	860.000 kr.	7.414 kr./m²
Vilstrup Præstevænge 15 6100 Haderslev	107 m²	2,6 km	30-06-2025	995.000 kr.	9.299 kr./m²
Hestehaven 43, Marstrup 6100 Haderslev	130 m²	2,1 km	15-09-2025	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Blåbærvej 7 6100 Haderslev	112 m²	3,0 km	21-05-2024	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Vilstrup Toftegyde 3 6100 Haderslev	105 m²	2,6 km	08-09-2025	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Brombærvej 32 6100 Haderslev	108 m²	2,8 km	01-10-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Vilstrupvej 14 6100 Haderslev	118 m²	3,1 km	04-06-2026	750.000 kr.	6.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu