Grødevej 3, Vonge Mark

Villa · 171 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 5.080 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 5080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.995 kr/m².1.839.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.895.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,81 pct. siden jan. 2027

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2027 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte2.125.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
1989jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 27, Kollemorten 7323 Give	171 m²	1,5 km	12-05-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Smedevænget 17, Kollemorten 7323 Give	178 m²	1,5 km	18-04-2026	2.275.000 kr.	12.781 kr./m²
Hærvejen 216, Kollemorten 7323 Give	182 m²	1,6 km	27-01-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Hærvejen 210, Sdr. Kollemorten 7323 Give	186 m²	1,6 km	30-10-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Hærvejen 236, Kollemorten 7323 Give	141 m²	1,4 km	05-05-2025	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Hærvejen 290, Kollemorten 7323 Give	206 m²	1,2 km	25-02-2024	1.700.000 kr.	8.252 kr./m²
Hærvejen 289B, Kollemorten 7323 Give	210 m²	1,4 km	24-09-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Toften 15 7323 Give	234 m²	1,3 km	11-06-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Smedevænget 25, Kollemorten 7323 Give	112 m²	1,5 km	31-03-2025	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Hærvejen 311, Kollemorten 7323 Give	220 m²	2,1 km	03-08-2025	2.045.000 kr.	9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu