Grønager 22

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 749 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.408 kr/m².3.955.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønager gns: 18.430 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.408.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,42 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.700.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønager 20 7120 Vejle Øst	172 m²	11 m	27-10-2024	3.170.000 kr.	18.430 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	261 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Smedevangen 27 7120 Vejle Øst	166 m²	266 m	16-09-2025	5.100.101 kr.	30.724 kr./m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	322 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Skovager 2 7120 Vejle Øst	171 m²	532 m	01-10-2024	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²
Nederager 11 7120 Vejle Øst	167 m²	382 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	16.467 kr./m²
Skovager 10 7120 Vejle Øst	173 m²	514 m	20-08-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Vinbjergvej 13 7120 Vejle Øst	171 m²	674 m	13-05-2026	4.775.000 kr.	27.924 kr./m²
Vinbjergvej 13 7120 Vejle Øst	171 m²	674 m	27-02-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	229 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu