Grønbækvej 77, Allingskovby

Villa · 110 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.098 m², 2 værelser, opført i 1949, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.330 kr/m².2.437.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.358.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,28 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.358.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2006Ombygning
2005majEjerskifte
1976apr.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupholmsvej 5, Grauballe 8600 Silkeborg	112 m²	2,5 km	09-07-2025	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Snebærvej 27, Grauballe 8600 Silkeborg	112 m²	3,2 km	11-05-2025	1.905.000 kr.	17.009 kr./m²
Nørrekrogen 12, Grauballe 8600 Silkeborg	120 m²	2,7 km	14-08-2025	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Allinggårdsvej 90, Grauballe 8600 Silkeborg	129 m²	2,4 km	24-12-2024	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Jernaldervej 3, Grauballe 8600 Silkeborg	121 m²	3,2 km	20-05-2025	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Sortbærsvinget 10, Grauballe 8600 Silkeborg	128 m²	3,1 km	18-12-2024	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Romervej 4, Grauballe 8600 Silkeborg	128 m²	3,5 km	22-08-2024	2.610.000 kr.	20.391 kr./m²
Grauballe Gudenåvej 11, Grauballe 8600 Silkeborg	146 m²	2,9 km	21-07-2025	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Karlskronavej 10 8600 Silkeborg	109 m²	6,1 km	21-05-2026	3.365.000 kr.	30.872 kr./m²
Karlskronavej 10 8600 Silkeborg	109 m²	6,1 km	02-04-2024	2.970.000 kr.	27.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu