Grønbjergvej 24, Kodal

Landejendom · 256 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 1.112.313 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1112313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.691.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.931 kr/m².4.829.797 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1112313 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.060.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+571,42 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.454.750 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.796.340 kr.
I dag · vores estimat: 12.060.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte1.796.340 kr.
2023dec.Ejerskifte3.454.750 kr.
2013dec.Ejerskifte
2006Ombygning
1982nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	1,1 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Algade 73, Grønbjerg 6971 Spjald	288 m²	4,3 km	29-10-2025	1.978.976 kr.	6.871 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	5,0 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	5,1 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Højmosevej 5 6971 Spjald	297 m²	5,3 km	26-03-2025	8.975.000 kr.	30.219 kr./m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg 6971 Spjald	139 m²	3,1 km	08-06-2025	4.324.000 kr.	31.108 kr./m²
Kratvej 12, Brejning 6971 Spjald	270 m²	6,4 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	16.481 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	6,1 km	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	6,0 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Hovedgaden 4 6971 Spjald	192 m²	6,5 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu