Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Grøndalsvej 3

Rækkehus · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 342 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
342 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.013 kr/m².1.835.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.027.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,77 pct. siden dec. 2002
341k992k1,6M2,3M2,9M19922001200520082013201620192023202631. dec. 2002910.000 kr.I dag · vores estimat2.027.219 kr.Markedet · 1992594.320 kr.Markedet · 1994340.632 kr.Markedet · 20001.552.680 kr.Markedet · 2001711.968 kr.Markedet · 2002970.064 kr.Markedet · 20031.303.400 kr.Markedet · 20052.104.440 kr.Markedet · 20061.379.856 kr.Markedet · 20072.521.832 kr.Markedet · 20081.773.384 kr.Markedet · 20111.461.480 kr.Markedet · 20121.923.104 kr.Markedet · 2013974.320 kr.Markedet · 20141.510.272 kr.Markedet · 20151.257.496 kr.Markedet · 20162.260.240 kr.Markedet · 20172.309.184 kr.Markedet · 20182.756.672 kr.Markedet · 20191.954.872 kr.Markedet · 20202.860.792 kr.Markedet · 20212.945.304 kr.Markedet · 20232.468.024 kr.Markedet · 20242.660.000 kr.Markedet · 20252.732.656 kr.Markedet · 20261.991.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 7
8870 Langå		156 m²22 m07-08-20241.650.000 kr.10.577 kr./m²
Kildevej 29
8870 Langå		139 m²436 m06-10-20261.310.000 kr.9.424 kr./m²
Åvej 10C
8870 Langå		138 m²954 m28-11-20242.725.000 kr.19.746 kr./m²
Toften 5H
8870 Langå		120 m²511 m09-06-20262.300.000 kr.19.167 kr./m²
Søvej 18G
8870 Langå		105 m²315 m10-11-20241.980.000 kr.18.857 kr./m²
Søvej 18E
8870 Langå		105 m²338 m19-06-20251.630.000 kr.15.524 kr./m²
Søvej 18D
8870 Langå		103 m²340 m24-07-20242.040.000 kr.19.806 kr./m²
Grønhøj 16
8870 Langå		108 m²765 m01-12-20242.100.000 kr.19.444 kr./m²
Nissenparken 35
8870 Langå		95 m²525 m06-11-20241.376.000 kr.14.484 kr./m²
Egevænget 7
8870 Langå		95 m²619 m27-02-20261.245.000 kr.13.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden