Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Grøndalsvej 33, Hobro By

Villa · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 449 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Hobro ByMedian pris/m² for villa i Hobro By (9500, sidste 24 mdr.): 8.913 kr/m² × 112 m².998.256 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.148.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,26 pct. siden feb. 1994
207k548k888k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020242. feb. 1994425.000 kr.I dag · vores estimat1.148.611 kr.Markedet · 1992506.464 kr.Markedet · 1993207.088 kr.Markedet · 1994443.296 kr.Markedet · 1995343.392 kr.Markedet · 1996484.960 kr.Markedet · 1997347.088 kr.Markedet · 1998606.816 kr.Markedet · 1999575.792 kr.Markedet · 2000646.688 kr.Markedet · 2001819.392 kr.Markedet · 2002585.536 kr.Markedet · 2003666.400 kr.Markedet · 2004395.248 kr.Markedet · 2005567.056 kr.Markedet · 2006786.688 kr.Markedet · 2007957.600 kr.Markedet · 2008874.944 kr.Markedet · 2009824.096 kr.Markedet · 2010947.744 kr.Markedet · 2011853.104 kr.Markedet · 2012925.232 kr.Markedet · 2013912.464 kr.Markedet · 2014435.792 kr.Markedet · 2015762.608 kr.Markedet · 20161.169.504 kr.Markedet · 2017981.568 kr.Markedet · 2018915.040 kr.Markedet · 2019900.144 kr.Markedet · 2020876.176 kr.Markedet · 20211.272.768 kr.Markedet · 20221.208.256 kr.Markedet · 20231.294.384 kr.Markedet · 20241.402.464 kr.Markedet · 20251.325.296 kr.Markedet · 20261.419.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1994 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.148.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 2
9500 Hobro		114 m²493 m24-02-2026850.000 kr.7.456 kr./m²
Strandvej 16, a
9500 Hobro		110 m²521 m02-09-2025925.000 kr.8.409 kr./m²
Randersvej 18
9500 Hobro		110 m²619 m11-06-2026675.000 kr.6.136 kr./m²
Frihedsvej 15
9500 Hobro		114 m²681 m25-01-2026725.000 kr.6.360 kr./m²
Friheden 31
9500 Hobro		114 m²714 m02-10-2025845.000 kr.7.412 kr./m²
Østervang 18
9500 Hobro		110 m²716 m22-05-20241.320.000 kr.12.000 kr./m²
Hegedalsvej 32
9500 Hobro		108 m²696 m06-10-20251.360.000 kr.12.593 kr./m²
Mariagervej 28A
9500 Hobro		118 m²554 m21-10-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Jernbanegade 40
9500 Hobro		112 m²997 m31-10-2024500.000 kr.4.464 kr./m²
Østervang 19
9500 Hobro		108 m²755 m15-06-20241.725.000 kr.15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden