Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Grøndalsvej 60

Villa · 126 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.471 kr/m².2.996.733 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 28.376 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.207.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,66 pct. siden maj 2021
544k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.330.000 kr.I dag · vores estimat3.207.996 kr.Markedet · 1992581.868 kr.Markedet · 1993620.928 kr.Markedet · 1994654.570 kr.Markedet · 1995576.450 kr.Markedet · 1996662.256 kr.Markedet · 1997778.554 kr.Markedet · 1998865.368 kr.Markedet · 1999888.426 kr.Markedet · 2000902.034 kr.Markedet · 2001928.620 kr.Markedet · 2002925.092 kr.Markedet · 2003950.544 kr.Markedet · 20041.151.892 kr.Markedet · 20051.041.264 kr.Markedet · 20061.511.118 kr.Markedet · 20071.761.984 kr.Markedet · 20081.659.042 kr.Markedet · 20091.580.166 kr.Markedet · 20101.598.184 kr.Markedet · 20111.627.794 kr.Markedet · 20121.522.206 kr.Markedet · 20131.440.054 kr.Markedet · 20141.346.058 kr.Markedet · 20151.622.880 kr.Markedet · 20161.767.906 kr.Markedet · 20171.677.312 kr.Markedet · 20181.940.400 kr.Markedet · 20191.945.566 kr.Markedet · 20202.339.946 kr.Markedet · 20212.449.944 kr.Markedet · 20222.726.136 kr.Markedet · 20232.502.108 kr.Markedet · 20242.849.490 kr.Markedet · 20252.890.944 kr.Markedet · 20263.004.596 kr.Markedet · 20272.877.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.330.000 kr.
I dag · vores estimat
3.207.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 33
8600 Silkeborg		131 m²105 m20-11-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Grøndalsvej 9
8600 Silkeborg		127 m²470 m11-03-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Grøndalsvej 11
8600 Silkeborg		123 m²453 m31-01-20254.252.095 kr.34.570 kr./m²
Grøndalsvej 48
8600 Silkeborg		106 m²157 m04-01-20263.250.000 kr.30.660 kr./m²
Grøndalsvej 9B
8600 Silkeborg		142 m²480 m01-05-20264.722.240 kr.33.255 kr./m²
Grøndalsvej 35
8600 Silkeborg		92 m²73 m21-11-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Grøndalsvej 3
8600 Silkeborg		84 m²539 m16-02-20252.398.000 kr.28.548 kr./m²
Grøndalsvej 2
8600 Silkeborg		78 m²551 m18-03-20262.200.000 kr.28.205 kr./m²
Sandvejen 18
8600 Silkeborg		122 m²123 m26-07-20252.850.000 kr.23.361 kr./m²
Guldbergsgade 53
8600 Silkeborg		130 m²380 m24-03-20252.200.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden