Grøndalvej 32, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.354 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2011. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.158 kr/m².2.689.500 kr.
2Vores vurdering2.696.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,90 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2019 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalvej 21 6720 Fanø	73 m²	364 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Norges Fjelde 42, Fanø Bad 6720 Fanø	92 m²	329 m	25-02-2026	2.975.000 kr.	32.337 kr./m²
Norges Fjelde 10, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	133 m	13-08-2025	2.325.000 kr.	27.353 kr./m²
Norges Fjelde 44, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	401 m	10-08-2026	2.630.000 kr.	29.886 kr./m²
Vesten Bavnen 79 6720 Fanø	89 m²	512 m	13-05-2025	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Vesten Bavnen 63 6720 Fanø	89 m²	581 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Ved Skoven 8, Fanø Bad 6720 Fanø	86 m²	579 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Vesterengen 4 6720 Fanø	86 m²	616 m	08-09-2026	2.075.000 kr.	24.128 kr./m²
Torpvej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	595 m	12-08-2026	3.600.000 kr.	42.353 kr./m²
Nonboevej 41B, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	907 m	27-07-2026	3.970.000 kr.	45.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu