Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Grønhøj 7

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.930 kr/m².2.539.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.509.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,01 pct. siden feb. 2003
340k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020243. feb. 2003926.099 kr.I dag · vores estimat2.509.843 kr.Markedet · 1992905.709 kr.Markedet · 1993697.557 kr.Markedet · 1994950.844 kr.Markedet · 1995343.380 kr.Markedet · 19961.362.723 kr.Markedet · 19971.064.124 kr.Markedet · 19981.151.562 kr.Markedet · 19991.185.369 kr.Markedet · 20001.093.860 kr.Markedet · 20011.376.883 kr.Markedet · 20021.336.350 kr.Markedet · 20031.454.232 kr.Markedet · 20041.509.102 kr.Markedet · 20051.976.382 kr.Markedet · 20061.146.960 kr.Markedet · 20071.884.696 kr.Markedet · 20081.751.769 kr.Markedet · 20092.225.067 kr.Markedet · 20101.960.098 kr.Markedet · 20111.134.924 kr.Markedet · 20121.868.943 kr.Markedet · 20131.106.250 kr.Markedet · 20141.787.169 kr.Markedet · 20152.742.792 kr.Markedet · 20162.777.838 kr.Markedet · 20171.245.372 kr.Markedet · 20183.165.822 kr.Markedet · 20192.422.953 kr.Markedet · 20203.271.137 kr.Markedet · 20213.513.273 kr.Markedet · 20223.110.775 kr.Markedet · 20233.418.932 kr.Markedet · 20243.490.617 kr.Markedet · 20253.856.122 kr.Markedet · 20263.312.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2003 · Alm. Salg
926.099 kr.
I dag · vores estimat
2.509.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg926.099 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²725 m28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²2,1 km09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Trælbjergvej 75
9260 Gistrup		186 m²2,9 km04-09-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²378 m23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²3,5 km24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²
Vaarstvej 70
9260 Gistrup		178 m²4,5 km27-06-20242.795.000 kr.15.702 kr./m²
Gunderup Bygade 8
9260 Gistrup		239 m²2,0 km11-06-20242.200.000 kr.9.205 kr./m²
Hadsund Landevej 570
9260 Gistrup		290 m²239 m21-11-20242.875.000 kr.9.914 kr./m²
Vaarstvej 178
9260 Gistrup		253 m²2,6 km16-09-20262.100.000 kr.8.300 kr./m²
Lillevej 21
9260 Gistrup		152 m²5,4 km08-10-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden