Grønhøjgade 16

Villa · 105 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.072 kr/m².1.210.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjgade gns: 9.238 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-37,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering945.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,91 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 970.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 945.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
sep.Ejerskifte
2025nov.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøjgade 34 6600 Vejen	120 m²	163 m	07-05-2026	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Grønhøjgade 42 6600 Vejen	144 m²	228 m	15-09-2024	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Grønhøjgade 30 6600 Vejen	203 m²	122 m	20-11-2023	1.690.000 kr.	8.325 kr./m²
Knudevejen 10 6600 Vejen	106 m²	286 m	22-09-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Skjoldborgsvej 5 6600 Vejen	103 m²	256 m	22-02-2024	1.365.000 kr.	13.252 kr./m²
Grønnegade 9 6600 Vejen	107 m²	258 m	18-03-2025	1.360.000 kr.	12.710 kr./m²
Slåenvej 3 6600 Vejen	109 m²	470 m	22-01-2026	870.000 kr.	7.982 kr./m²
Brombærgangen 1 6600 Vejen	109 m²	535 m	22-06-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Rosengade 47 6600 Vejen	105 m²	967 m	26-11-2025	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Pilevej 13 6600 Vejen	107 m²	823 m	01-04-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu