Grønhøjgade 27, 6600 Vejen — Villa · 126 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 643 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.198 kr/m².1.447.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjgade gns: 9.238 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-36,80 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.187.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,69 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1994 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.187.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1994aug.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøjgade 34 6600 Vejen	120 m²	68 m	07-05-2026	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Grønhøjgade 42 6600 Vejen	144 m²	129 m	15-09-2024	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	105 m	04-08-2026	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	105 m	20-08-2025	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Grønhøjgade 30 6600 Vejen	203 m²	47 m	20-11-2023	1.690.000 kr.	8.325 kr./m²
Fabriksvej 14 6600 Vejen	127 m²	232 m	02-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Knudevejen 14 6600 Vejen	123 m²	270 m	07-09-2025	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Vorupvænget 109 6600 Vejen	125 m²	429 m	23-09-2024	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Vorupvænget 143 6600 Vejen	125 m²	449 m	12-11-2023	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Blåbærvej 4 6600 Vejen	127 m²	504 m	11-06-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu