Grønhøjgade 28

Villa · 165 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1993. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.075 kr/m².1.691.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjgade gns: 9.238 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-36,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1953-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.723.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,20 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.762.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.762.500 kr.
2020majEjerskifte1.740.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøjgade 42 6600 Vejen	144 m²	109 m	15-09-2024	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Grønhøjgade 30 6600 Vejen	203 m²	21 m	20-11-2023	1.690.000 kr.	8.325 kr./m²
Grønhøjgade 34 6600 Vejen	120 m²	45 m	07-05-2026	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	119 m	04-08-2026	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	119 m	20-08-2025	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Søndergade 66 6600 Vejen	166 m²	314 m	13-03-2025	1.590.000 kr.	9.578 kr./m²
Kildevænget 13 6600 Vejen	167 m²	407 m	21-06-2026	1.825.000 kr.	10.928 kr./m²
Æblevænget 32 6600 Vejen	166 m²	537 m	19-10-2026	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Åkjærsvej 1 6600 Vejen	172 m²	328 m	25-07-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Morbærvej 131 6600 Vejen	166 m²	651 m	04-09-2026	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu