Grønholmevej 15, Nr.Hvidbjerg

Villa · 156 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 9.399 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 9399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.385 kr/m².826.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Få renoverings-signaler: Prisstigning 538% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9399 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.299.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,36 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 235.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1997feb.Ejerskifte235.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	3,1 km	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	149 m²	3,0 km	18-03-2026	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	3,4 km	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	3,5 km	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	3,5 km	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Kirkestræde 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	183 m²	2,9 km	18-09-2026	1.520.000 kr.	8.306 kr./m²
Fuglebakken 8 7790 Thyholm	145 m²	3,7 km	22-07-2026	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Kirkegade 4, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	3,0 km	29-01-2026	525.000 kr.	4.134 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	3,5 km	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	3,0 km	31-01-2024	515.000 kr.	4.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu