Grønholt 15

Villa · 156 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 678 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.021 kr/m².3.048.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønholt gns: 17.309 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.641.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,20 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.641.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte800.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1962jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønholt 11 7100 Vejle	144 m²	38 m	19-06-2025	2.015.000 kr.	13.993 kr./m²
Grejsdalsvej 203 7100 Vejle	157 m²	128 m	20-01-2024	2.570.000 kr.	16.369 kr./m²
Brorsonsvej 4 7100 Vejle	148 m²	199 m	09-12-2023	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Kingosvej 1 7100 Vejle	158 m²	535 m	10-04-2025	3.145.000 kr.	19.905 kr./m²
E T Jørgensens Vej 39 7100 Vejle	160 m²	482 m	23-01-2025	3.385.000 kr.	21.156 kr./m²
Korntoften 62 7100 Vejle	152 m²	674 m	06-08-2025	3.380.000 kr.	22.237 kr./m²
Korntoften 80 7100 Vejle	151 m²	679 m	14-01-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
E T Jørgensens Vej 43 7100 Vejle	166 m²	464 m	02-05-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Skakvej 5 7100 Vejle	150 m²	717 m	13-07-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Grejsdalsvej 189 7100 Vejle	138 m²	102 m	18-11-2025	3.195.000 kr.	23.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu