Grønholtvej 50

Villa · 72 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 553 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.654 kr/m².5.969.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønholtvej gns: 33.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-31,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.678.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,93 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.678.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte5.850.000 kr.
2008feb.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsholtevej 5 2650 Hvidovre	77 m²	182 m	04-08-2026	7.295.000 kr.	94.740 kr./m²
Greve Alle 73 2650 Hvidovre	76 m²	363 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	93.421 kr./m²
Sydkærsvej 66 2650 Hvidovre	70 m²	687 m	18-06-2026	6.250.000 kr.	89.286 kr./m²
Torstensvej 20 2650 Hvidovre	79 m²	150 m	19-09-2025	6.500.000 kr.	82.278 kr./m²
Ege Alle 30 2650 Hvidovre	76 m²	826 m	20-07-2025	6.050.000 kr.	79.605 kr./m²
Strøbyvej 22A 2650 Hvidovre	81 m²	392 m	08-06-2025	5.750.000 kr.	70.988 kr./m²
Solagervej 5 2650 Hvidovre	75 m²	1,2 km	28-09-2024	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Beringgårdsvej 7 2650 Hvidovre	80 m²	658 m	04-01-2026	5.550.000 kr.	69.375 kr./m²
Beringgårdsvej 11A 2650 Hvidovre	80 m²	662 m	28-04-2025	4.445.000 kr.	55.562 kr./m²
Elme Alle 7 2650 Hvidovre	77 m²	1,0 km	07-07-2025	5.900.000 kr.	76.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu