Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Grønkærvej 14, Flynder

Landejendom · 212 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 24.251 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
24251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.999 kr/m².10.548.781 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.694.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,26 pct. siden okt. 2022
130k33,8M67,4M101,0M134,7M19921995199920042008201120152019202220252. okt. 2022134.685.000 kr.I dag · vores estimat3.694.246 kr.Markedet · 19921.771.896 kr.Markedet · 1993129.532 kr.Markedet · 1994762.564 kr.Markedet · 1995767.864 kr.Markedet · 19976.406.004 kr.Markedet · 19981.770.836 kr.Markedet · 19991.198.224 kr.Markedet · 20011.718.896 kr.Markedet · 20024.334.976 kr.Markedet · 2004795.000 kr.Markedet · 20062.824.264 kr.Markedet · 20073.118.944 kr.Markedet · 20088.387.568 kr.Markedet · 20091.576.644 kr.Markedet · 20108.364.884 kr.Markedet · 20112.941.924 kr.Markedet · 20123.110.888 kr.Markedet · 20131.365.068 kr.Markedet · 201519.957.892 kr.Markedet · 20169.122.360 kr.Markedet · 20171.710.204 kr.Markedet · 20194.164.316 kr.Markedet · 2020548.232 kr.Markedet · 20211.947.008 kr.Markedet · 20224.772.544 kr.Markedet · 202310.683.316 kr.Markedet · 20246.994.516 kr.Markedet · 202511.282.640 kr.Markedet · 20266.249.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg
134.685.000 kr.
I dag · vores estimat
3.694.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, andet134.685.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder
7660 Bækmarksbro		190 m²580 m29-07-20249.800.000 kr.51.579 kr./m²
Saugmandsvej 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		246 m²2,0 km15-06-20267.700.000 kr.31.301 kr./m²
Ringkøbingvej 180, Flynder
7660 Bækmarksbro		185 m²3,6 km22-06-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Flyndermøllevej 3, Flynder
7660 Bækmarksbro		284 m²3,1 km12-03-20249.370.000 kr.32.993 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder
7660 Bækmarksbro		153 m²4,3 km17-04-202616.912.000 kr.110.536 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder
7660 Bækmarksbro		132 m²3,9 km17-02-20257.025.000 kr.53.220 kr./m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg
7660 Bækmarksbro		286 m²4,4 km24-08-20255.072.814 kr.17.737 kr./m²
Sinkbækvej 48, Flynder
7660 Bækmarksbro		251 m²6,0 km17-04-202644.588.000 kr.177.641 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg
7660 Bækmarksbro		125 m²5,0 km08-05-20252.125.000 kr.17.000 kr./m²
Bavnehøjvej 16A, Møborg
7660 Bækmarksbro		125 m²5,5 km08-04-2024900.000 kr.7.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden