Grønlandsparken 60A, 6715 Esbjerg N — Rækkehus · 49 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 49 m², grund på 222 m², 1 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 222 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.648 kr/m².885.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsparken gns: 13.783 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.698 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering626.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,39 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 691.000 kr.
I dag · vores estimat: 626.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg691.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsparken 52B 6715 Esbjerg N	49 m²	61 m	21-04-2024	630.000 kr.	12.857 kr./m²
Grønlandsparken 56F 6715 Esbjerg N	31 m²	26 m	23-10-2025	315.000 kr.	10.161 kr./m²
Grønlandsparken 50C 6715 Esbjerg N	31 m²	34 m	24-09-2026	360.000 kr.	11.613 kr./m²
Grønlandsparken 50H 6715 Esbjerg N	31 m²	44 m	27-03-2025	300.000 kr.	9.677 kr./m²
Grønlandsparken 62A 6715 Esbjerg N	71 m²	41 m	21-05-2026	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Grønlandsparken 58A 6715 Esbjerg N	71 m²	44 m	10-06-2024	1.050.000 kr.	14.789 kr./m²
Grønlandsparken 66A 6715 Esbjerg N	71 m²	46 m	16-04-2025	1.254.000 kr.	17.662 kr./m²
Grønlandsparken 58C 6715 Esbjerg N	71 m²	63 m	17-11-2025	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Grønlandsparken 44A 6715 Esbjerg N	71 m²	82 m	14-01-2025	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Grønlandsparken 38A 6715 Esbjerg N	71 m²	88 m	15-07-2026	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu