Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Grønløkke Allé 190

Villa · 168 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.307 kr/m².3.916.400 kr.
  2. 2Vores vurdering4.532.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,91 pct. siden aug. 2023
436k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat4.532.616 kr.Markedet · 1992564.480 kr.Markedet · 1993988.680 kr.Markedet · 1994912.240 kr.Markedet · 19951.144.920 kr.Markedet · 19961.195.992 kr.Markedet · 19971.669.248 kr.Markedet · 19981.515.360 kr.Markedet · 19991.494.864 kr.Markedet · 20001.704.528 kr.Markedet · 20011.439.424 kr.Markedet · 2002436.464 kr.Markedet · 20031.971.816 kr.Markedet · 20041.711.080 kr.Markedet · 20052.427.768 kr.Markedet · 20062.885.904 kr.Markedet · 20072.768.304 kr.Markedet · 20082.835.000 kr.Markedet · 20091.782.480 kr.Markedet · 20102.222.976 kr.Markedet · 20112.430.120 kr.Markedet · 20121.301.832 kr.Markedet · 20132.337.384 kr.Markedet · 20142.319.072 kr.Markedet · 20152.769.648 kr.Markedet · 20163.418.128 kr.Markedet · 20172.847.432 kr.Markedet · 20183.436.440 kr.Markedet · 20193.310.944 kr.Markedet · 20203.204.264 kr.Markedet · 20213.696.000 kr.Markedet · 20224.293.408 kr.Markedet · 20234.080.720 kr.Markedet · 20244.267.704 kr.Markedet · 20254.190.928 kr.Markedet · 20264.477.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.532.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1988nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønløkke Allé 154
8310 Tranbjerg J		171 m²92 m17-09-20244.300.000 kr.25.146 kr./m²
Grønløkke Allé 150
8310 Tranbjerg J		157 m²85 m14-04-20253.750.000 kr.23.885 kr./m²
Grønløkke Allé 52
8310 Tranbjerg J		160 m²377 m13-12-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Grønløkke Allé 44
8310 Tranbjerg J		151 m²353 m02-06-20253.675.000 kr.24.338 kr./m²
Grønløkke Allé 36
8310 Tranbjerg J		152 m²413 m07-09-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Grønløkke Allé 46
8310 Tranbjerg J		136 m²324 m22-05-20254.298.000 kr.31.603 kr./m²
Grønløkke Allé 118
8310 Tranbjerg J		120 m²181 m21-05-20243.398.000 kr.28.317 kr./m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²369 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²783 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Jegstrupvænget 690
8310 Tranbjerg J		173 m²653 m09-10-20253.995.000 kr.23.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden