Grønlund 35, Tørring

Villa · 212 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.363 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1363 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.703 kr/m².2.295.200 kr.
2Vores vurdering3.552.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,36 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.552.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2022Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlund 27, Tørring 7160 Tørring	170 m²	126 m	13-07-2026	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Grønlund 24, Tørring 7160 Tørring	143 m²	234 m	24-05-2026	2.440.000 kr.	17.063 kr./m²
Grønlund 12, Tørring 7160 Tørring	133 m²	350 m	30-11-2024	2.340.000 kr.	17.594 kr./m²
Bygade 31 7160 Tørring	212 m²	436 m	08-09-2025	2.875.000 kr.	13.561 kr./m²
Bygade 37 7160 Tørring	227 m²	446 m	20-05-2024	2.250.000 kr.	9.912 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	295 m	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Kirkevej 24 7160 Tørring	217 m²	965 m	28-09-2024	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Mejsevej 4 7160 Tørring	185 m²	267 m	05-06-2026	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	1,0 km	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	937 m	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu