Grønlund 40, Tørring

Villa · 196 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1009 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.162 kr/m².2.527.200 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.126.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,86 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerskifte
2014okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlund 35, Tørring 7160 Tørring	212 m²	185 m	04-07-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Grønlund 27, Tørring 7160 Tørring	170 m²	310 m	13-07-2026	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Grønlund 24, Tørring 7160 Tørring	143 m²	79 m	24-05-2026	2.440.000 kr.	17.063 kr./m²
Grønlund 12, Tørring 7160 Tørring	133 m²	171 m	30-11-2024	2.340.000 kr.	17.594 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	214 m	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Mejsevej 4 7160 Tørring	185 m²	368 m	05-06-2026	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	1,0 km	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	273 m	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²
Bygade 31 7160 Tørring	212 m²	573 m	08-09-2025	2.875.000 kr.	13.561 kr./m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	957 m	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu