Grønlundvej 20, Fasterholt, 7330 Brande — Villa · 91 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.907 kr/m².1.276.250 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.054.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,78 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1998 · Alm. Salg: 471.198 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg471.198 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friskolevej 13A 7330 Brande	95 m²	326 m	04-08-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Frifeltvej 34, Fasterholt 7330 Brande	80 m²	230 m	01-02-2026	622.500 kr.	7.781 kr./m²
Friskolevej 27, Fasterholt 7330 Brande	157 m²	405 m	21-12-2023	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Sandfeldvej 40 7330 Brande	114 m²	5,0 km	23-07-2026	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Herningvej 96 7330 Brande	116 m²	4,9 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Poppelvej 8 7330 Brande	90 m²	7,2 km	16-02-2025	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 5 7330 Brande	89 m²	7,2 km	30-01-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²
Poppelvej 16 7330 Brande	85 m²	7,1 km	21-02-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	7,3 km	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²
Vestermarken 32 7330 Brande	104 m²	6,6 km	02-07-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu