Grønnedal 106, Tåsinge

Villa · 60 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 1.135 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 60 m².1.160.160 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+9,00 pct.
4Vores vurdering1.698.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,21 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2018 · Alm. Salg: 830.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018mar.Ejerskifte830.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnedal 20, Tåsinge 5700 Svendborg	86 m²	174 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	34.826 kr./m²
Krogvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	86 m²	108 m	22-02-2024	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Ørkildsgade 11 5700 Svendborg	59 m²	3,7 km	03-06-2025	975.000 kr.	16.525 kr./m²
Gammel Skårupvænge 24 5700 Svendborg	64 m²	3,8 km	26-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Kildevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	81 m²	1,9 km	19-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Færgegårdsvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	2,1 km	15-12-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Kukkervænget 50, Thurø 5700 Svendborg	89 m²	924 m	11-09-2026	4.450.000 kr.	50.000 kr./m²
Porthusvej 54 5700 Svendborg	64 m²	4,3 km	21-03-2024	835.000 kr.	13.047 kr./m²
Søndervej 34, Thurø 5700 Svendborg	77 m²	2,7 km	26-02-2026	1.234.000 kr.	16.026 kr./m²
Kogtvedvej 42 5700 Svendborg	72 m²	3,5 km	22-11-2023	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu