Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Grønnegården 401

Rækkehus · 96 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 252 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.007 kr/m².2.973.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegården gns: 29.092 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.439 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.278.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,19 pct. siden nov. 2005
522k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20052.050.000 kr.14. aug. 20152.095.000 kr.19. aug. 20263.495.000 kr.30. sep. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat3.278.699 kr.Markedet · 1992547.104 kr.Markedet · 1993565.728 kr.Markedet · 1994546.720 kr.Markedet · 1995548.544 kr.Markedet · 1996764.928 kr.Markedet · 1997693.984 kr.Markedet · 1998836.160 kr.Markedet · 1999934.272 kr.Markedet · 20001.034.496 kr.Markedet · 20011.108.320 kr.Markedet · 20021.107.456 kr.Markedet · 20031.109.952 kr.Markedet · 20041.378.944 kr.Markedet · 20051.518.144 kr.Markedet · 20061.905.888 kr.Markedet · 20071.999.968 kr.Markedet · 20081.972.896 kr.Markedet · 20091.440.000 kr.Markedet · 20101.657.728 kr.Markedet · 20111.625.184 kr.Markedet · 20121.315.200 kr.Markedet · 20131.431.072 kr.Markedet · 20141.487.520 kr.Markedet · 20151.695.264 kr.Markedet · 20161.987.680 kr.Markedet · 20171.963.296 kr.Markedet · 20182.053.728 kr.Markedet · 20192.087.616 kr.Markedet · 20202.345.280 kr.Markedet · 20213.214.080 kr.Markedet · 20222.724.960 kr.Markedet · 20232.241.984 kr.Markedet · 20242.660.736 kr.Markedet · 20252.811.072 kr.Markedet · 20263.155.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
14. aug. 2015 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.278.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegården 301
2670 Greve		96 m²26 m12-08-20253.100.000 kr.32.292 kr./m²
Grønnegården 407
2670 Greve		96 m²37 m16-10-20243.100.000 kr.32.292 kr./m²
Grønnegården 304
2670 Greve		96 m²41 m22-07-20253.147.000 kr.32.781 kr./m²
Grønnegården 312
2670 Greve		96 m²67 m16-12-20232.750.000 kr.28.646 kr./m²
Grønnegården 433
2670 Greve		96 m²72 m05-08-20252.900.000 kr.30.208 kr./m²
Grønnegården 331
2670 Greve		96 m²141 m10-03-20263.450.000 kr.35.938 kr./m²
Grønnegården 332
2670 Greve		96 m²143 m04-09-20252.900.000 kr.30.208 kr./m²
Grønnegården 342
2670 Greve		96 m²185 m19-12-20242.800.000 kr.29.167 kr./m²
Grønnegården 327
2670 Greve		95 m²106 m09-04-20252.840.000 kr.29.895 kr./m²
Grønnegården 466
2670 Greve		96 m²218 m22-04-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden