Grønnegade 10

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1069 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.493 kr/m².1.799.400 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering2.406.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,97 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
Ombygning
2018jan.Ejerskifte1.675.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 5 9440 Aabybro	141 m²	148 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Indius J. Vej 10 9440 Aabybro	145 m²	76 m	01-09-2024	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Kattedamsvej 45 9440 Aabybro	143 m²	192 m	11-02-2025	1.289.000 kr.	9.014 kr./m²
Indius J. Vej 11 9440 Aabybro	146 m²	56 m	14-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Indius J. Vej 8 9440 Aabybro	148 m²	79 m	01-07-2025	1.635.000 kr.	11.047 kr./m²
Indius J. Vej 24 9440 Aabybro	139 m²	253 m	24-02-2026	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Indius J. Vej 2 9440 Aabybro	149 m²	128 m	01-05-2024	1.575.000 kr.	10.570 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 16 9440 Aabybro	143 m²	474 m	24-04-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Bøgetoften 18 9440 Aabybro	145 m²	399 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 25 9440 Aabybro	140 m²	466 m	28-10-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu