Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Grønnegade 18

Villa · 130 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 3.589 m², 6 værelser, opført i 1780, renoveret i 1987. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
3589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.951 kr/m².2.648.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 42.677 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²+92,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.561.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,20 pct. siden aug. 2026
536k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20266.500.000 kr.I dag · vores estimat3.561.712 kr.Markedet · 1992571.610 kr.Markedet · 1993583.700 kr.Markedet · 1994615.160 kr.Markedet · 1995630.630 kr.Markedet · 1996596.700 kr.Markedet · 1997741.390 kr.Markedet · 1998696.540 kr.Markedet · 1999811.460 kr.Markedet · 2000965.770 kr.Markedet · 20011.128.660 kr.Markedet · 20021.098.370 kr.Markedet · 20031.164.410 kr.Markedet · 20041.264.900 kr.Markedet · 20051.191.840 kr.Markedet · 20061.411.930 kr.Markedet · 20071.673.490 kr.Markedet · 20081.739.400 kr.Markedet · 20091.724.840 kr.Markedet · 20101.794.650 kr.Markedet · 20111.535.300 kr.Markedet · 20121.465.880 kr.Markedet · 20131.636.700 kr.Markedet · 20141.428.310 kr.Markedet · 20151.495.000 kr.Markedet · 20161.296.100 kr.Markedet · 20171.593.800 kr.Markedet · 20181.628.120 kr.Markedet · 20191.845.220 kr.Markedet · 20201.984.190 kr.Markedet · 20212.094.820 kr.Markedet · 20222.139.540 kr.Markedet · 20232.078.440 kr.Markedet · 20242.408.770 kr.Markedet · 20252.457.390 kr.Markedet · 20262.829.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.561.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 11A, Tåsinge
5700 Svendborg		125 m²674 m07-08-20242.380.000 kr.19.040 kr./m²
Eskærvej 16, Tåsinge
5700 Svendborg		133 m²984 m07-11-20241.950.000 kr.14.662 kr./m²
Kukkervænget 10, Thurø
5700 Svendborg		131 m²1,1 km21-10-20253.750.000 kr.28.626 kr./m²
Grønnevænget 21, Thurø
5700 Svendborg		130 m²1,3 km28-09-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Thorseng 8, Tåsinge
5700 Svendborg		126 m²1,1 km18-09-20262.150.000 kr.17.063 kr./m²
Gammel Nybyvej 43, Tåsinge
5700 Svendborg		124 m²1,0 km03-12-20232.175.000 kr.17.540 kr./m²
Blåbærvænget 39, Thurø
5700 Svendborg		130 m²1,4 km31-10-20262.925.000 kr.22.500 kr./m²
Gammel Nybyvej 39, Tåsinge
5700 Svendborg		124 m²1,1 km09-04-20251.695.000 kr.13.669 kr./m²
Strandgade 69, Tåsinge
5700 Svendborg		118 m²741 m10-06-20262.995.000 kr.25.381 kr./m²
Thorseng 34, Tåsinge
5700 Svendborg		122 m²1,1 km25-03-20252.565.000 kr.21.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden