Grønnegade 2

Villa · 136 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 226 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 226 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.002 kr/m².987.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 6.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 226 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.018.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+621,31 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2024 · Alm. Salg: 132.200 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 141.133 kr.
6. okt. 2024 · Alm. Salg: 141.133 kr.
I dag · vores estimat: 1.018.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, andet141.133 kr.
apr.Ejerskifte141.133 kr.
apr.Ejerskifte132.200 kr.
1990sep.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 15 7830 Vinderup	140 m²	88 m	11-08-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Grønnegade 19 7830 Vinderup	152 m²	111 m	25-09-2024	555.000 kr.	3.651 kr./m²
Grønnegade 1 7830 Vinderup	164 m²	25 m	16-12-2024	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Voldgade 7 7830 Vinderup	136 m²	434 m	14-03-2024	1.320.000 kr.	9.706 kr./m²
Toften 23 7830 Vinderup	134 m²	849 m	30-10-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Mosekrogen 15 7830 Vinderup	127 m²	527 m	04-06-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Toften 37 7830 Vinderup	132 m²	844 m	05-10-2025	805.000 kr.	6.098 kr./m²
Bækkevej 16 7830 Vinderup	140 m²	1,1 km	11-06-2025	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Vindelevgård 67 7830 Vinderup	139 m²	1,1 km	17-06-2024	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Møllevej 5B 7830 Vinderup	153 m²	317 m	16-10-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu