Grønnegade 20, 6753 Agerbæk — Villa · 111 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.776 kr/m².689.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 5.656 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 10.219 kr/m²-44,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering725.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,98 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 725.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
Bygget
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 7 6753 Agerbæk	126 m²	77 m	15-08-2026	965.000 kr.	7.659 kr./m²
Grønnegade 7 6753 Agerbæk	126 m²	77 m	07-08-2025	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Grønnegade 5 6753 Agerbæk	128 m²	93 m	26-08-2025	625.000 kr.	4.883 kr./m²
Grønnegade 9 6753 Agerbæk	130 m²	62 m	11-03-2024	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Grønnegade 10 6753 Agerbæk	130 m²	87 m	18-02-2024	610.000 kr.	4.692 kr./m²
Lochmannsvej 2 6753 Agerbæk	118 m²	126 m	15-06-2025	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Pilealle 6 6753 Agerbæk	113 m²	573 m	04-08-2024	690.000 kr.	6.106 kr./m²
Bredgade 27 6753 Agerbæk	106 m²	413 m	24-11-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Skovgårdsvej 11 6753 Agerbæk	109 m²	681 m	01-07-2025	940.000 kr.	8.624 kr./m²
Sønderbyen 29 6753 Agerbæk	110 m²	819 m	13-12-2024	365.000 kr.	3.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu