Prisvurdering · 7100 Vejle

Odinsgade 48, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1899

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², grund på 197 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1899
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.503 kr/m².1.923.000 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.730.733 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.088.930 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,61 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagade 42, st. 7100 Vejle	82 m²	120 m	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Aagade 42, 1. 7100 Vejle	82 m²	120 m	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 2 7100 Vejle	86 m²	267 m	07-08-2025	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 4. tv 7100 Vejle	82 m²	344 m	21-12-2025	1.765.000 kr.	21.524 kr./m²
Nyboesgade 27, 1. th 7100 Vejle	88 m²	189 m	08-09-2025	1.565.000 kr.	17.784 kr./m²
Vesterbrogade 7C, 2. tv 7100 Vejle	87 m²	290 m	04-05-2026	1.440.000 kr.	16.552 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 1. th 7100 Vejle	79 m²	301 m	24-07-2025	1.420.000 kr.	17.975 kr./m²
Vedelsgade 95 7100 Vejle	92 m²	95 m	08-07-2026	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 2. 7100 Vejle	85 m²	849 m	22-04-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Ørstedsgade 16, 2. tv 7100 Vejle	88 m²	570 m	04-02-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu