Grønnegade 36

Villa · 166 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.383 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.269 kr/m².7.324.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 43.556 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-8,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1967-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
4Vores vurdering7.790.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+280,02 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
30. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.790.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte2.050.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2010majEjerskifte
Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 13 2970 Hørsholm	166 m²	399 m	22-04-2026	8.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Grønnegade 38 2970 Hørsholm	154 m²	69 m	19-05-2025	15.400.000 kr.	100.000 kr./m²
Grønnegade 19 2970 Hørsholm	153 m²	296 m	25-09-2025	6.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Grønnegade 18 2970 Hørsholm	215 m²	339 m	11-02-2026	7.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Ringvej 11 2970 Hørsholm	167 m²	1,6 km	07-12-2024	5.650.000 kr.	33.832 kr./m²
Bellisvej 35 2970 Hørsholm	160 m²	1,5 km	22-05-2024	7.200.000 kr.	45.000 kr./m²
Erantisvej 29 2970 Hørsholm	156 m²	1,4 km	10-07-2025	7.495.000 kr.	48.045 kr./m²
Stampevej 31 2970 Hørsholm	171 m²	1,7 km	14-01-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Overdamsvej 6 2970 Hørsholm	137 m²	524 m	22-04-2025	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Ringvej 52 2970 Hørsholm	155 m²	1,6 km	22-12-2025	5.495.000 kr.	35.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu