Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Grønnegade 4

Villa · 151 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 499 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.214 kr/m².1.775.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.896.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,50 pct. siden dec. 2002
296k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202412. dec. 2002463.065 kr.I dag · vores estimat1.896.272 kr.Markedet · 1992453.302 kr.Markedet · 1993455.869 kr.Markedet · 1994635.106 kr.Markedet · 1995507.058 kr.Markedet · 1996295.809 kr.Markedet · 1997497.394 kr.Markedet · 1998376.896 kr.Markedet · 1999555.831 kr.Markedet · 2000633.294 kr.Markedet · 2001794.713 kr.Markedet · 20021.081.462 kr.Markedet · 2003783.690 kr.Markedet · 20041.051.564 kr.Markedet · 2005848.469 kr.Markedet · 20061.285.010 kr.Markedet · 20071.114.229 kr.Markedet · 20081.432.990 kr.Markedet · 20091.226.120 kr.Markedet · 20101.865.605 kr.Markedet · 20112.065.076 kr.Markedet · 20121.090.522 kr.Markedet · 2013633.898 kr.Markedet · 20141.152.432 kr.Markedet · 2015909.624 kr.Markedet · 20161.192.145 kr.Markedet · 2017399.244 kr.Markedet · 20181.080.707 kr.Markedet · 20191.193.957 kr.Markedet · 2020946.921 kr.Markedet · 2021926.838 kr.Markedet · 20221.688.180 kr.Markedet · 20231.212.681 kr.Markedet · 20241.309.170 kr.Markedet · 2025925.932 kr.Markedet · 2026523.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2002 · Alm. Salg
463.065 kr.
I dag · vores estimat
1.896.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, familiehandel463.065 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²91 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²397 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²279 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²432 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²318 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²454 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²411 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²369 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Østervang 22
9362 Gandrup		146 m²704 m20-05-20261.750.000 kr.11.986 kr./m²
Stationsvej 16
9362 Gandrup		171 m²99 m18-05-20262.025.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden