Grønnegade 41

Rækkehus · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 329 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.207 kr/m².1.702.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.617.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,30 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg: 651.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt på tvangsauktion651.500 kr.
2001dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jes Jessensgade 14 4800 Nykøbing F	124 m²	300 m	31-07-2025	1.620.000 kr.	13.065 kr./m²
Østre Alle 92 4800 Nykøbing F	132 m²	851 m	19-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Østre Alle 104 4800 Nykøbing F	132 m²	891 m	27-10-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Markedsgade 5 4800 Nykøbing F	168 m²	752 m	15-07-2024	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Nørre Boulevard 65 4800 Nykøbing F	148 m²	1,9 km	21-09-2025	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Nørre Boulevard 64 4800 Nykøbing F	146 m²	2,0 km	31-01-2024	2.080.000 kr.	14.247 kr./m²
Bastebrostræde 14 4800 Nykøbing F	165 m²	1,1 km	27-06-2025	2.700.000 kr.	16.364 kr./m²
Finlandsvej 2D 4800 Nykøbing F	112 m²	176 m	11-11-2024	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Nørre Boulevard 63 4800 Nykøbing F	144 m²	1,9 km	04-07-2024	1.975.000 kr.	13.715 kr./m²
Finlandsvej 4C 4800 Nykøbing F	112 m²	220 m	10-04-2024	1.205.000 kr.	10.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu