Grønnegade 49, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1901 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 1 værelser, opført i 1901, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 124 m²
Erhvervsareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.916 kr/m².1.827.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 71.324 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²+181,40 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.688.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,63 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2022 · Alm. Salg: 7.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg7.225.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 24B, 1. 7100 Vejle	101 m²	70 m	23-01-2024	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, st. th 7100 Vejle	77 m²	98 m	17-04-2024	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Flegborg 9A, 2. tv 7100 Vejle	76 m²	90 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 3. th 7100 Vejle	76 m²	98 m	02-06-2026	1.805.000 kr.	23.750 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 2. th 7100 Vejle	74 m²	86 m	02-10-2026	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 1. th 7100 Vejle	74 m²	86 m	07-08-2026	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. th 7100 Vejle	74 m²	86 m	03-04-2025	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. tv 7100 Vejle	74 m²	86 m	10-12-2024	1.365.000 kr.	18.446 kr./m²
Orla Lehmannsgade 2D, 1. th 7100 Vejle	73 m²	63 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Flegborg 9A, 2. th 7100 Vejle	72 m²	90 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu