Grønnegade 5

Villa · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.282 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.749 kr/m².966.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 3.773 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7660-snit 4.120 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.676.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33252,11 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 10.055 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 10.055 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.028 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte5.028 kr.
jan.Ejerskifte10.055 kr.
2025sep.Ejerskifte10.055 kr.
2006jan.Ejerandel overdraget
1990jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 9 7660 Bækmarksbro	140 m²	49 m	17-03-2024	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Paradisvej 7 7660 Bækmarksbro	140 m²	249 m	24-11-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Østvangen 48 7660 Bækmarksbro	132 m²	659 m	08-02-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Østvangen 26 7660 Bækmarksbro	150 m²	522 m	10-11-2025	625.000 kr.	4.167 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg 7660 Bækmarksbro	150 m²	584 m	06-01-2024	2.006.000 kr.	13.373 kr./m²
Østvangen 46 7660 Bækmarksbro	117 m²	620 m	10-03-2026	785.000 kr.	6.709 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg 7660 Bækmarksbro	151 m²	767 m	02-12-2024	425.000 kr.	2.815 kr./m²
Søndergårdvej 19 7660 Bækmarksbro	110 m²	469 m	03-07-2024	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Paradisbakken 11 7660 Bækmarksbro	167 m²	438 m	22-11-2024	1.150.000 kr.	6.886 kr./m²
Søndergårdvej 22 7660 Bækmarksbro	168 m²	428 m	30-03-2025	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu