Grønnegade 5

Villa · 125 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 204 m², 4 værelser, opført i 1780, renoveret i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.772 kr/m².2.042.600 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 204 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.932.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,88 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Von Hattenstræde 18 8900 Randers C	129 m²	320 m	15-09-2024	1.830.000 kr.	14.186 kr./m²
Gethersvej 12 8900 Randers C	123 m²	579 m	20-07-2026	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 26C 8900 Randers C	121 m²	656 m	10-04-2024	2.148.000 kr.	17.752 kr./m²
Fuglebakken 18 8900 Randers C	135 m²	566 m	23-11-2023	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Vester Alle 21, Randers By 8900 Randers C	137 m²	523 m	23-10-2024	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Gl. Hadsundvej 52 8900 Randers C	132 m²	858 m	05-10-2025	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²
Lene Bredahls Gade 7 8900 Randers C	138 m²	656 m	11-02-2026	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Sct. Peders Gade 32 8900 Randers C	140 m²	537 m	14-06-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Fuglebakken 26 8900 Randers C	140 m²	597 m	19-01-2026	1.630.000 kr.	11.643 kr./m²
Nordostvej 17 8900 Randers C	109 m²	571 m	15-06-2025	1.598.000 kr.	14.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu